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永久征地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村/社区XX组”，地址为XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村/社区XX组，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村/社区XX组”，地址为XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村/社区XX组，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，为适应我国社会经济发展需要，合理利用土地资源，保障农民集体土地合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权出售给乙方，乙方支付土地购买价款等事项，达成如下协议。

本合同所称土地为甲方合法拥有的位于XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村/社区XX组的土地，土地使用权面积为XX平方米。该土地现状为农业用地，乙方拟将其用于XX项目开发。

根据我国土地管理政策，甲方拥有该土地的永久使用权，乙方购买该土地后，享有永久使用权及地上建筑物、附着物的所有权。甲方应保证其对该土地的所有权，无任何权属争议和债务纠纷。

双方合作的背景是，随着我国城市化进程的推进，土地资源日益紧张，甲方作为土地所有者，有出售土地使用权的需求；乙方作为开发者，有购买土地使用权的需求。双方通过协商，达成土地使用权转让的共识，旨在实现资源共享、互利共赢。

本合同的签订，符合我国法律法规，有利于保护双方合法权益，维护土地市场秩序，促进地方经济发展。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，如有争议，应通过友好协商解决。

在签订本合同时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进项目进展。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得擅自泄露合同内容。合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。未经甲乙双方共同书面同意，任何第三方不得干预、变更或解除本合同。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。如双方在合同有效期内达成新的合作意向，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同明确约定的内容外，双方不得要求对方承担其他未约定的义务和责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村/社区XX组土地的买卖关系，明确双方在该土地使用权转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方合法权益。

合同涉及的具体内容包括：土地使用权的转让、土地使用权的登记、土地开发利用的规划、土地购买价款的支付、土地开发过程中的协调与配合等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村/社区XX组的土地所有者。

2.乙方：指中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村/社区XX组的土地使用者。

3.土地使用权：指甲方依法对位于XX省XX市XX县XX乡/镇/街道XX村/社区XX组土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.永久使用权：指甲方将其土地使用权出售给乙方后，乙方对土地享有永久使用权及地上建筑物、附着物的所有权。

5.土地购买价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买土地使用权的价款。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对该土地的所有权，无任何权属争议和债务纠纷。

2.甲方应按照本合同约定，将土地使用权出售给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.甲方应保证土地使用权的真实性、合法性，如因甲方原因导致土地使用权转让无效，甲方应承担相应法律责任。

4.甲方应按照本合同约定，接受乙方支付的土地购买价款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地购买价款。

2.乙