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商业房屋租赁合同模板正式版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______的商业房屋出租给乙方，房屋面积为______，产权年限为______年。

2.租赁房屋的具体位置、面积、产权年限以房地产权证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），作为租赁房屋的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、租赁房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.租赁房屋的维修由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付租赁房屋或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在租赁期间内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得因争议而中断租赁关系。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同约定的租赁期满后，如需继续合作，应重新签订租赁合同。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为_________平方米。

3.房屋结构：该房屋为_________结构，层高为_________米。

4.配套设施：该房屋配备了_________等基础设施和公共服务设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付第一笔租金，以后每笔租金应在前一个租赁周期结束前_________日内支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、租赁保证