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标准的业委会物业管理委托合同10篇

篇1

甲方：[甲方名称]（业主委员会全称）

乙方：[乙方名称]（物业管理公司全称）

根据有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方所委托的物业管理事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：[物业类型]（住宅区/写字楼/商业区等）；物业地址：[详细地址]；物业面积：[总面积]（建筑面积）。

二、委托管理事项

甲方委托乙方对物业进行专业管理，包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施管理、环境清洁及维护、绿化管理、安保服务、客户服务等。除以上基本事项外，甲乙双方可根据实际情况约定其他特殊管理事项。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]（如：三年）。期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：[物业服务费用标准]（按建筑面积计算）；

2.支付方式：[支付方式]（如：季度支付、年度支付等）；

3.费用调整机制：根据市场变化或服务质量需求调整费用时，双方应提前协商。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出建议和意见；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应支持乙方合理合法的管理行为。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供专业物业管理服务；

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用；

3.乙方应履行维护物业安全、秩序和公共利益的义务。

六、服务质量标准

双方约定物业服务应达到的质量标准（具体可包括房屋维护、公共设施运行、环境清洁、绿化养护、安保服务等方面）。如因乙方原因未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方整改。

七、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿方式由双方根据实际情况约定。

八、其他约定事项（根据实际情况填写）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或向人民法院起诉。

十、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方的联系电话或邮箱]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[乙方的联系电话或邮箱]

篇2

甲方：[甲方名称]（业主委员会全称）

乙方：[乙方名称]（物业管理公司全称）

根据有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方所委托的物业管理事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：[物业类型]；坐落位置：[具体位置]；占地面积：[占地面积]；建筑面积：[建筑面积]。其他基本情况详见附件。

二、委托事项

甲方将物业管理服务交由乙方实行统一的专业化管理。主要委托事项包括但不限于：物业公共部位及设施设备的维护管理、环境保洁、绿化养护、秩序维护等。详细委托事项及标准见附件。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，双方协商续签事宜。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方商定，物业服务费用为每月每平方米XX元，合计每年XX元。

2.支付方式：乙方按季度向甲方提供物业服务费用结算清单，甲方在收到清单后XX个工作日内完成支付。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务情况进行监督与评估。

2.甲方有义务按照合同约定支付物业服务费用。

3.甲方有义务支持乙方开展正常的物业管理活动，协助解决相关问题。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权依法实施物业管理服务，按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.乙方有义务接受甲方的监督与评估，对存在的问题及时整改。

六、违约责任及解决方式

（一）甲乙双方任何一方未履行合同约定，应当承担违约责任，