部分土地使用权转让合同6篇.docx

部分土地使用权转让合同6篇

篇1

甲方（转让方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方对某部分土地使用权享有合法权利，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方部分土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同涉及的土地使用权位于________________，土地使用权证编号为___________。

1.2甲方将其所拥有的部分土地使用权（具体范围详见附件红线图）转让给乙方，转让土地面积为______平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.2支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在土地过户手续办理完成后______日内支付完毕。

三、转让期限及权利限制

3.1本合同项下的土地使用权转让期限为______年。

3.2甲方保证所转让的土地使用权无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、第三方主张权利等。

3.3乙方在受让土地使用权后，不得擅自改变土地用途，如需改变，须经甲方及相关政府部门同意。

四、过户手续及税费承担

4.1甲乙双方应于本合同签订后______日内共同向相关政府部门申请办理土地使用权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定执行，双方各自承担应承担的税费。

五、违约责任及赔偿

5.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得土地使用权，甲方应退还已收取的转让款项，并承担乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，则甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定事项

6.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3因本合同的履行产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满。

以下无正文。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

附件：红线图及相关证明材料

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就部分土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让方基本情况

甲方名称：_________

甲方地址：_________

联系方式：_________

二、土地使用权受让方基本情况

乙方名称：_________

乙方地址：_________

联系方式：_________

三、出让土地的位置、面积及现状

3.1出让土地位于_________，具体范围见附件1。该土地为国有建设用地，用途为工业用地。

3.2出让土地的面积约为_________平方米，具体面积以双方测绘确认为准。

3.3目前，该土地已经完成了土地平整工作，并具备开工建设条件。

四、土地使用权转让的期限、价格及支付方式

4.1土地使用权转让期限为_________年，自乙方取得土地使用权之日起算。

4.2土地使用权转让价格为人民币_________元（大写：_________元整），该价格已经包括土地出让金、契税等相关费用。

4.3乙方应在合同签订之日起30日内，通过银行转账方式向甲方支付全部土地使用权转让费用。甲方在收到款项后，应向乙方出具正式发票。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：