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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮企业房屋租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的具体位置

1.2租赁房屋的面积

1.3租赁房屋的用途

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租金押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.租赁房屋的交付与接收

4.1租赁房屋的交付时间

4.2租赁房屋的验收标准

4.3租赁房屋的验收流程

5.租赁房屋的维修与保养

5.1租赁房屋的维修责任

5.2租赁房屋的维修费用

5.3租赁房屋的保养责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决方式

7.租赁房屋的转租

7.1转租的审批

7.2转租的条件

7.3转租的收益分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1租赁房屋平面图

10.2租赁房屋设备清单

10.3其他相关附件

11.合同签订日期

12.合同生效日期

13.合同修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的内容

13.3合同修改与补充的流程

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3租赁房屋的具体位置：[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.4租赁房屋的面积：[面积单位][面积数值]。

1.5租赁房屋的用途：[具体用途]，不得用于非法活动。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

2.2租金金额：每月租金为人民币[金额数值]元，共计人民币[金额数值]元。

2.3租金支付方式：每月[日期]前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.4租金调整机制：如遇政府租金政策调整，租金按调整后的政策执行。

3.租金押金

3.1押金金额：人民币[金额数值]元。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁房屋无损坏且设备齐全。

3.3押金退还流程：承租方需在租赁期满或合同解除后[天数]日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在[天数]日内退还押金。

4.租赁房屋的交付与接收

4.1租赁房屋的交付时间：[具体日期]前，出租方应将租赁房屋交付给承租方。

4.2租赁房屋的验收标准：房屋结构安全，设施设备齐全，符合租赁用途。

4.3租赁房屋的验收流程：承租方在接收房屋时，应进行验收，并在验收单上签字确认。

5.租赁房屋的维修与保养

5.1租赁房屋的维修责任：租赁期间，房屋及其设施设备的日常维修由承租方负责。

5.2租赁房屋的维修费用：维修费用由承租方承担，但属出租方责任的除外。

5.3租赁房屋的保养责任：承租方应保持租赁房屋及其设施设备的良好状态，定期进行保养。

6.违约责任

6.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约纠纷解决方式：协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件：

8.1.1承租方严重违约，如未按时支付租金超过[天数]天；

8.1.2出租方因房屋所有权变动或其他原因无法继续履行合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止的条件：

8.2.1租赁期满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致，终止合同；

8.2.3合同解除后，租赁关系终止。

8.3合同解除与终止的流程：

8.3.1提出解除或终止合同的方应提前[天数]天书面通知对方；

8.3.2双方应在接到通知后[天数]天内协商解决相关事宜；

8.3.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1