二零二五版农田出租简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版农田出租简单合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农田描述

1.农田名称与面积

农田名称为______，面积为______（单位：亩）。

农田应符合国家相关土地管理法规，且甲方拥有合法的出租权。

2.农田质量要求

乙方承租的农田应具备适宜耕种的条件，包括土壤肥沃、排水良好等。

农田的质量应满足乙方农业生产的需求，包括但不限于作物生长周期、产量等。

二、租金与支付方式

1.租金金额

乙方承租农田的租金为每年______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

2.支付时间

乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.终止条件

（1）甲方因国家征收、征用土地等原因需要收回农田；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）其他双方约定的终止条件。

四、其他约定

1.乙方在使用农田期间，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

2.乙方不得将农田转租、转借给他人使用。

3.乙方应合理使用农田，不得造成土地荒芜、水土流失等情况。

4.双方应保持良好沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的农田进行监督，确保乙方按照约定的用途使用农田。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方停止使用并采取相应措施。

义务：

向乙方提供符合约定的农田，并确保农田的适宜性。

在租赁期间，不得无故收回农田，除非发生合同约定的终止条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定的用途使用农田。

在租赁期满后，有权根据情况选择续租或不再续租。

义务：

按照约定的用途使用农田，不得改变农田的用途或结构。

保持农田的整洁和良好状态，不得造成农田的破坏。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁开始前应对农田进行自检，确保农田符合约定的条件。

甲方在租赁开始后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农田条件、用途以及国家相关土地管理法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复农田等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付第一个月的租金。

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

2.租金调整

如国家相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

租金调整后的合同应作为本合同的附件。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供农田，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应退还乙方已支付的租金，并按照合同租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。

如乙方违反合同约定，造成农田损坏，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间