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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

阿拉尔大学生创业园物业管理合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人姓名及职务

1.3双方住所地及联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付期限

4.物业管理期限

4.1物业管理起始日期

4.2物业管理终止日期

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3双方共同责任

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修与保养

7.物业安全管理

7.1物业安全管理责任

7.2安全管理制度

7.3事故处理与责任追究

8.物业档案管理

8.1物业档案收集与整理

8.2物业档案保管与利用

8.3物业档案销毁

9.物业管理合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1阿拉尔大学生创业园

1.1.2[业主方名称]

1.2双方法定代表人或负责人姓名及职务

1.2.1[阿拉尔大学生创业园法定代表人姓名]职务：[法定代表人职务]

1.2.2[业主方法定代表人姓名]职务：[法定代表人职务]

1.3双方住所地及联系方式

1.3.1阿拉尔大学生创业园住所地：[创业园住所地地址]

1.3.2阿拉尔大学生创业园联系方式：[创业园联系电话]

1.3.3[业主方住所地]：[业主方住所地地址]

1.3.4[业主方联系方式]：[业主方联系电话]

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1[创业园物业范围描述，如：园区内所有建筑物、公共设施、绿化带等]

2.2物业管理服务内容

2.2.1公共区域清洁与维护

2.2.2公共区域绿化与养护

2.2.3公共区域安全巡查与维护

2.2.4公共区域设备设施的维修与保养

2.2.5物业档案管理

2.2.6物业费收缴与管理

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业服务标准应符合国家及地方相关标准规定

2.3.2具体服务标准详见附件一

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1物业服务费

3.1.2物业设施设备运行维护费

3.1.3物业专项维修资金

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1业主应按照合同约定按月支付物业管理费用

3.2.2支付方式为银行转账或现金支付

3.3物业管理费用支付期限

3.3.1物业管理费用应在每月[具体日期]前支付

4.物业管理期限

4.1物业管理起始日期

4.1.1物业管理合同自[具体日期]起生效

4.2物业管理终止日期

4.2.1本合同期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.1.1按照合同约定提供物业管理服务

5.1.2保证物业管理服务质量

5.1.3保障业主和使用人的人身、财产安全

5.2业主方责任

5.2.1遵守物业管理规章制度

5.2.2维护物业管理区域内的公共秩序

5.2.3依法缴纳物业管理费用

5.3双方共同责任

5.3.1物业管理方和业主方应共同维护物业管理区域的正常秩序

5.3.2双方应相互配合，共同解决物业管理中出现的问题

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.1.1业主和使用人应按照物业管理规定合理使用物业

6.1.2不得擅自改变物业结构和使用性质

6.2物业维护责任

6.2.1物业管理方负责公共区域及公共设施设备的维护

6.2.2业主负责自用部分的维护

6.3物业维修与保养

6.3.1公共区域及公共设施设备的维修保养由物业管理方负责

6.3.2业主自用部分的维修保养由业主自行负责

8.物业档案管理

8.1物业档案收集与整理