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小产权房地产抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：__________________

身份证号码：______________________

抵押权人（乙方）：________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有一处小产权房地产，并自愿将其抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方抵押的小产权房地产位于____________，具体面积、产权情况等详见附件。

2.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

二、借款及还款

1.乙方同意向甲方提供借款，借款总额为人民币______元。

2.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.甲方应按期归还借款本金及利息。具体还款计划如下：_____________________。

三、抵押物担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

2.因甲方违约导致乙方的损失。

四、抵押物登记

1.甲方应于本合同签订后，办理抵押物登记手续。

2.甲方应妥善保管抵押物的相关证件，如因甲方原因导致证件丢失，甲方应承担相应责任。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方应将抵押物保险单原件交乙方保管。

六、权利义务

1.甲方应按期支付借款利息及偿还本金。

2.乙方有权监督借款的使用情况，并有权对甲方的财务状况进行调查。

3.甲方应保证抵押物的安全，不得将抵押物转让、出租、再抵押等。

4.乙方在收到甲方全部还款后，应办理抵押注销手续。

七、违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其小产权房地产作为抵押物，向甲方借款事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其合法拥有的小产权房地产作为抵押物，具体描述如下：

1.房产地址：_____________________________________________。

2.房产面积：___________________________平方米。

3.土地性质：_____________________________小产权土地。

4.其他权证或文件号码：____________________________。

二、借款内容

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币____________元整的借款。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______个月。

3.利率：按照年利率______%计算利息。

三、抵押条款

1.乙方将上述抵押物作为履行债务的担保，甲方在借款期限内享有抵押权。

2.乙方承诺，如未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得甲方同意。

四、还款条款

1.乙方应按期归还借款本金及利息。如乙方未能按期还款，甲方有权要求乙方按照约定支付利息及罚息。

2.乙方提前还款的，需提前通知甲方，并支付相应利息。

五、违约责任

1.乙方如未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.若因乙方违约导致甲