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小产权房地产抵押合同7篇
篇1
抵押人(甲方):__________________
身份证号码:______________________
抵押权人(乙方):________________
身份证号码:______________________
鉴于甲方拥有一处小产权房地产,并自愿将其抵押给乙方作为借款的担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物
1.甲方抵押的小产权房地产位于____________,具体面积、产权情况等详见附件。
2.甲方保证对抵押物享有完全的所有权,不存在权属纠纷。
二、借款及还款
1.乙方同意向甲方提供借款,借款总额为人民币______元。
2.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.甲方应按期归还借款本金及利息。具体还款计划如下:_____________________。
三、抵押物担保范围
1.本合同项下的借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用(包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等)。
2.因甲方违约导致乙方的损失。
四、抵押物登记
1.甲方应于本合同签订后,办理抵押物登记手续。
2.甲方应妥善保管抵押物的相关证件,如因甲方原因导致证件丢失,甲方应承担相应责任。
五、抵押物保险
1.甲方应为抵押物购买保险,保险费用由甲方承担。
2.甲方应将抵押物保险单原件交乙方保管。
六、权利义务
1.甲方应按期支付借款利息及偿还本金。
2.乙方有权监督借款的使用情况,并有权对甲方的财务状况进行调查。
3.甲方应保证抵押物的安全,不得将抵押物转让、出租、再抵押等。
4.乙方在收到甲方全部还款后,应办理抵押注销手续。
七、违约责任
1.若甲方未能按期支付利息或归还本金,乙方有权要求甲方支付违约金。
2.若甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权处置抵押物以实现其债权。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
篇2
甲方(抵押权人):____________________
乙方(抵押人):______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方以其小产权房地产作为抵押物,向甲方借款事宜达成如下协议:
一、抵押物描述
乙方将其合法拥有的小产权房地产作为抵押物,具体描述如下:
1.房产地址:_____________________________________________。
2.房产面积:___________________________平方米。
3.土地性质:_____________________________小产权土地。
4.其他权证或文件号码:____________________________。
二、借款内容
1.借款金额:甲方同意向乙方提供人民币____________元整的借款。
2.借款期限:自本合同签订之日起计算,共计______个月。
3.利率:按照年利率______%计算利息。
三、抵押条款
1.乙方将上述抵押物作为履行债务的担保,甲方在借款期限内享有抵押权。
2.乙方承诺,如未能按期还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3.乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物,如需处置,需征得甲方同意。
四、还款条款
1.乙方应按期归还借款本金及利息。如乙方未能按期还款,甲方有权要求乙方按照约定支付利息及罚息。
2.乙方提前还款的,需提前通知甲方,并支付相应利息。
五、违约责任
1.乙方如未按期履行还款义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。
2.若因乙方违约导致甲
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