个人房屋买卖合同样本一9篇.docx

个人房屋买卖合同样本一9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。乙方对该房屋进行了充分的了解和查看，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方同意按照以下方式支付购房款：乙方在签订合同时支付XX元作为购房定金，剩余购房款在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后一次性支付。

3.甲方同意在XXXX年XX月XX日前交付房屋，并确保房屋在交付时处于良好状态。乙方同意在交付房屋后尽快办理入住手续。

4.甲乙双方同意在交付房屋后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或存在欺诈行为，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或存在违约行为，应支付违约金XX元给甲方。

3.如果因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，甲乙双方应友好协商解决。

四、其他约定

1.甲乙双方同意在交付房屋前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时处于良好状态。乙方在入住后也应负责对房屋进行维护和保养。

2.甲乙双方同意在交付房屋前结清所有的物业费用、供暖费用等费用。乙方在入住后应按时缴纳物业费用、供暖费用等费用。

3.甲方同意将已购买的家具、家电等物品赠送给乙方，具体物品清单详见附件。乙方在入住前应确认物品状况，入住后应妥善使用和维护这些物品。

4.甲乙双方同意在合同生效前将所需材料提交给相关部门进行公证和备案。公证费用由甲方承担。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

6.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为XX市XX区法院。

7.其他约定事项：XXXXXXXXX。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利和义务将该房屋进行买卖。

3.房屋附带物品：甲方将房屋内所有的家具、家电、装修等物品一并转让给乙方。具体物品清单详见附件。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附带物品的价值。

2.付款方式：乙方在签订合同后XX个工作日内，通过银行转账方式支付XX元整（大写：XX元整）给甲方。剩余款项XX元整（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后XX个工作日内支付。

3.交付房屋：甲方在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

4.办理过户：甲乙双方应在签订合同后XX个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。因甲方原因导致过户时间延迟的，甲方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续的，每逾期一天，需向乙方支付总房价款XX%的违约金。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付款项的，每逾期一天，需向甲方支付应付未付金额的XX%作为违约金。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在办理过户过程中，如因甲方原因导致过户未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、其他条款

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争