汽车修理厂房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汽车修理厂房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，房屋面积______平方米。

2.租赁用途

乙方租赁上述房屋用于汽车修理厂经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

每月租金为______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.验收

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏或不符合合同约定之处，应及时通知甲方。

四、租赁期间的权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋的合法性和安全性，并负责房屋的维修和保养。

2.乙方权利与义务

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋用于约定用途。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

保证房屋的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

按照合同约定提供房屋及相关设施，确保房屋符合租赁要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权使用房屋进行汽车修理厂经营。

乙方有权要求甲方维修房屋内的设施设备，确保其正常使用。

义务：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，并承担日常维护费用。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和翻新，但乙方应提前通知甲方。

2.紧急修缮

如发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回房屋。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面续租协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定收回房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行