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汽车修理厂房屋租赁合同范例.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汽车修理厂房屋租赁合同范例

甲方(出租方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(承租方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称为______,位于______(详细地址),房屋结构为______,房屋面积______平方米。

2.租赁用途

乙方租赁上述房屋用于汽车修理厂经营,不得用于其他用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。

2.租金

每月租金为______元,乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.验收

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查,如有损坏或不符合合同约定之处,应及时通知甲方。

四、租赁期间的权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋的合法性和安全性,并负责房屋的维修和保养。

2.乙方权利与义务

乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得从事违法活动。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方使用的房屋进行合理检查,确保房屋用于约定用途。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务:

保证房屋的合法使用,不得干涉乙方的正常经营活动。

按照合同约定提供房屋及相关设施,确保房屋符合租赁要求。

2.乙方权利与义务

权利:

在租赁期内,乙方有权使用房屋进行汽车修理厂经营。

乙方有权要求甲方维修房屋内的设施设备,确保其正常使用。

义务:

乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好,并承担日常维护费用。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养,包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和翻新,但乙方应提前通知甲方。

2.紧急修缮

如发生紧急情况,乙方应及时通知甲方,甲方应在合理时间内进行修缮。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后,如双方无续租意向,甲方有权收回房屋。

2.续租

如双方同意续租,应在租赁期满前______个工作日内达成书面续租协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施,每逾期一天,应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定收回房屋,应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途,应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金、房屋状况等)予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行

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