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农村宅基地房屋转让简单版合同8篇

篇1

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（宅基地所在地址）

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方为农村宅基地的合法所有者，现自愿将其宅基地上的房屋及相关权益转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

宅基地位于_____________，面积为____平方米，地上有房屋及其他附属设施。权属明晰，无争议。

二、转让事项

甲方将其拥有的宅基地上的房屋及相关权益（包括但不限于土地使用权、房屋所有权等）转让给乙方。乙方同意接受上述转让事项。

三、转让价格及支付方式

双方商定转让价格为人民币______元整（￥______元）。乙方应于本合同签订之日起___日内将全部款项支付至甲方指定账户。

四、产权过户及税费承担

产权过户手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。因转让产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、房屋交付及附属设施处理

甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。附属设施一并转让，双方应同时清理并移交相关物品。

六、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲方保证所转让的宅基地及房屋权属明晰，无争议，无其他法律纠纷。

2.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

注意：本合同仅为简单版本，仅供农村宅基地房屋转让使用。在签订具体合同前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（宅基地所在地址）

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（受让后居住地址）

鉴于甲方系该宅基地的合法拥有者，并且有意将其宅基地上的房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、转让标的

甲方将其合法拥有的位于______（详细地址）的农村宅基地上的房屋及其附属设施一次性转让给乙方。宅基地面积为______平方米，房屋面积为______平方米。具体以双方现场确认为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写金额）。此价格为房屋和宅基地的全部转让费用，包括但不限于房屋价值、土地使用权等所有相关费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后______日内支付全部款项给甲方。甲方收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。

三、转让权利与义务

1.甲方应保证对该宅基地及房屋拥有完全的使用权和处置权，无任何形式的纠纷和抵押、查封等限制。否则，由此引起的所有法律责任由甲方承担。

2.乙方在支付完全部款项后，即拥有该宅基地及房屋的所有权和使用权，甲方不得再行干涉。

3.乙方有权对该房屋进行改建、出租、出售等合法行为，甲方不得干涉。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方款项后未能按照约定交付宅基地和房屋，或者存在隐瞒事实、违反法律禁止性规定等行为，导致乙方无法取得宅基地和房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按照约定支付款项，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例双方可另行约定。