房屋买卖定金合同常用版10篇.docx

房屋买卖定金合同常用版10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），以表示购买该房产的诚意。

2.定金支付时间：______年______月______日。

3.定金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_____________________________________

-账户名称：_____________________________________

-账号：_____________________________________

4.定金收据由甲方出具，并加盖公章或财务章。

5.定金收据编号：_____________________________________

6.定金收据日期：______年______月______日。

7.定金退还条款：若甲方未能履行本合同，应返还乙方定金；若乙方未能履行本合同，定金不予退还。

8.定金自动转为房款条款：在签订正式房屋买卖合同时，定金自动转为房款的一部分。

9.甲方收取定金后，应妥善保管，不得挪作他用。若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应返还乙方定金并赔偿相应损失。

10.乙方支付定金后，应妥善保管相关凭证，以便在需要时提供证明。若因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应承担相应责任。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定履行义务，如未能按时交付房屋或未能提供房屋相关证明文件等，甲方应返还乙方定金并赔偿相应损失。具体赔偿标准如下：违约金为合同总金额的10%，即人民币______元（大写：______元整）。赔偿金额不足时，以实际损失为准。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定履行义务，如未能按时支付房款或未能提供购房相关证明文件等，乙方应承担相应责任。具体赔偿标准如下：违约金为合同总金额的10%，即人民币______元（大写：______元整）。赔偿金额不足时，以实际损失为准。

3.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同，双方应友好协商解决，并免除相关违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

4.违约方应承担的违约责任包括但不限于返还定金、赔偿损失、支付违约金等。非违约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿相关损失。

5.违约方应在违约发生后10个工作日内向非违约方提交书面违约通知函，并说明违约原因及补救措施。非违约方应在收到违约通知函后10个工作日内向违约方提交书面违约处理意见函，并明确处理意见及要求。双方应尽快协商解决违约问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、装修、附属设施等情况，自愿购买该房屋。

二、定金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元），以表示购买该