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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

送你一份租房合同的避雷指南(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋维护与修缮

7.1日常维护责任

7.2突发事件处理

7.3紧急修缮

8.附属设施与设备

8.1设备清单

8.2设备使用规定

8.3设备维修责任

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租费用

10.退租与合同解除

10.1退租条件

10.2解除合同条件

10.3退租流程

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除流程

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间租赁房屋的权利义务关系，保障双方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于市区路号，具体房屋编号为室。

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，乙方所租赁房屋为第层。

2.3房屋面积：乙方所租赁房屋面积为平方米。

2.4房屋配套设施：房屋内配备基本家具、电器及厨房用具，具体清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为年。

3.2租赁终止日期：租赁期限自租赁起始日期起计算，至年月日止。

3.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月内协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应支付每月租金人民币元整。

4.2支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付日期：租金支付日期为每月的日。

5.押金

5.1押金金额：乙方需向甲方支付人民币元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还押金。

6.房屋使用

6.1使用范围：乙方有权在租赁期限内使用房屋及其配套设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3使用责任：乙方应合理使用房屋及其配套设施，因乙方使用不当造成的损失由乙方自行承担。

7.房屋维护与修缮

7.1日常维护责任：乙方应负责房屋及其配套设施的日常维护，保持房屋整洁、完好。

7.2突发事件处理：遇有房屋及其配套设施出现损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内予以处理。

7.3紧急修缮：如遇房屋出现安全隐患，甲方有权立即进行紧急修缮，修缮费用由乙方承担。

8.附属设施与设备

空调：台

电视：台

冰箱：台

洗衣机：台

热水器：台

沙发：张

床：张

衣柜：个

桌椅：套

灯具：盏

附件二为详细设备清单。

8.2设备使用规定：乙方应按照设备使用说明书正确使用设备，不得擅自拆卸、改装设备。

8.3设备维修责任：设备在正常使用情况下发生故障，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担。因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

9.房屋转租与转借

9.1转租条件：乙方需征得甲