商品房购销合同书样式通用版10篇.docx

商品房购销合同书样式通用版10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋的所有权归甲方所有，甲方有权对该房屋进行买卖。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格为：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，到甲方指定的地点办理房屋验收手续。验收时，乙方应仔细阅读《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署验收意见。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证所售商品房已办理完毕产权登记手续，并承诺在乙方办理产权转移登记时提供必要的协助。

5.乙方保证所购商品房仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.乙方购买甲方开发的位于___________________的商品房，具体为第______栋______单元______号房。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋结构为______结构。

3.房屋售价：总金额为人民币______元整（大写______元整）。

第二条付款方式及期限

1.乙方选择以下第______种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）申请贷款付款。

2.具体付款时间和金额为：

（1）___________________；

（2）___________________；

（3）___________________。

第三条房屋交付与验收

1.房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前交付房屋。如因不可抗力导致延期交付，应及时通知乙方。

2.交付条件：房屋应当通过竣工验收备案，并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在接到房屋交付通知后______日内对房屋进行验收。如有质量问题，应当及时提出并妥善解决。

第四条违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应支付违约金；若乙方逾期付款，也应支付相应违约金。具体违约金计算方式如下：___________________。

2.若甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求退房或要求甲方修复并赔偿损失。

3.若乙方在购买房屋后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

第五条产权登记与办证

1.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权初始登记。

2.乙