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住房使用房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的住房，乙方希望租赁该住房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，布局为[XXXXX]室[XXXXX]厅[XXXXX]卫，装修情况为[XXXXX]。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的使用功能完好。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[XXXXX]元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[XXXXX]元整作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、悬挂物品等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整。若逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的居住条件，应按日向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整。若逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

七、合同解除与终止

1.双方可通过协商一致，提前解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的使用功能完好。已支付的租金和保证金将在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还给乙方。

2.如发生以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）乙方未按时支付租金或保证金超过[XXXXX]日；

（2）乙方存在严重违规行为或安全隐患；

（3）乙方擅自转租或转让本合同项下的权利。

3.如发生以下情形之一，乙方有权单方解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金：

（1）甲方未按时交付房屋或提供必要的居住条件超过[XXXXX]日；

（2）甲方存在严重违规行为或安全隐患；

（3）甲方擅自转租或转让本合同项下的权利。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为[仲裁委员会]，管辖法院为[人民法院]。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或寻求其他解决方案。

3.仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力，双方应认真履行裁决或判决结果。如有异议的，可在裁决或判决生效之日起[XXXXX]日内向上一级法院申请撤销裁决或判决。

4.仲裁或诉讼期间产生的费用由败诉方承担。如有特殊情况需要双方共同承担的，应经过协商一致并达成书面协议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前处于[房屋状态]状态。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金