合同范本大型商场房屋租赁合同10篇.docx

合同范本大型商场房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为出租方，拥有大型商场房屋的所有权，乙方为承租方，有意租赁甲方的房屋用于商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：______（例如：每季度/每半年支付一次等）。

3.租金总额为______元（大写：______），包括物业管理费、公共设施维护费等。具体金额及支付时间详见合同附件的租金支付表。

四、用途及规定

1.乙方可将租赁物用于商业经营，但不得用于非法用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，以及商场的各项规章制度，保证合法经营。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需装修，须事先书面告知甲方并得到同意。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同的所有义务。合同期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金。

（2）确保租赁物符合约定用途。

（3）提供必要的服务及设施。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金。

（2）合法使用租赁物，不得从事违法活动。

（3）负责租赁物的日常维护和管理。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

乙方如未按约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方违约行为严重，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物。

篇2

甲方（出租方）：___________

地址：___________

电话：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

电话：___________

鉴于甲方拥有大型商场房屋的所有权及出租权，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于商业经营。租赁物的具体位置和面积详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式详见附录。

3.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规以及商场的各项规章制度，不得从事违法违规的经营活动。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于租赁起始日前将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、装修与改建

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，需事先书面征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自装修或改建。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方书面同意保留装修或改建的部分。

七、违约责任

7.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权