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民房拟租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某路某某号，是一家依法成立的房地产开发商，经营范围包括房地产开发、销售等。甲方的地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某区某某路某某号，是一家专业从事房屋租赁、中介服务的公司，经营范围包括房屋租赁、中介服务等。乙方的地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定。

本合同所涉及的房屋为甲方名下的合法财产，乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和占用该房屋。甲方作为出租方，有义务将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量、安全、合法性。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉的认可和信任。甲方作为出租方，应确保房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件。乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，维护房屋及设施的完好。

本合同的履行期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议，明确双方的权利和义务。

违约责任：

1.甲方未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金，并按照逾期支付的天数加收滞纳金。乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方约定和法律规定执行。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲方和乙方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策调整等。

争议解决：

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同签订时，甲乙双方均具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。本合同的签订，不代表甲乙双方对对方提供的房屋及信息的真实性、合法性承担保证责任。乙方在签订合同时，已充分了解甲方提供的房屋情况，并同意承担因此可能产生的风险。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期限内的权利与义务，明确租金、租赁期限、房屋使用和维护等具体条款，以确保双方在房屋租赁交易中的合法权益。合同范围包括房屋的交付、租金支付、房屋维护、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同中作为出租方的某某市某某区某某路某某号。

2.乙方：指合同中作为承租方的某某市某某区某某路某某号。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋，具体地址为某某市某某区某某路某某号。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用和占用租赁物。

5.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

6.违约：指合同一方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用目的。

2.甲方应保证租赁物的所有权和合法性，不得侵犯第三方的合法权益。

3.甲方在租赁期间负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全与正常使用。

4.甲方有权在合同约定的范围内收回租赁物，但应提前通知乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应按照约定的租金和支付条件向甲方支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁工作。

4.乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁物交还给甲方，并负责清理租赁物内的个人物品。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：租赁物的租金为人民币（大写）：__