全新商铺以租代售合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商铺以租代售合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积为______（平方米）。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定的出租要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于空间布局、装修状况、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金

商铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

甲方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

2.使用要求

甲方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

甲方应爱护商铺内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方擅自改变商铺的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的商铺存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整商铺的经营范围，但应遵守相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

维护商铺的整洁和安全，不得进行任何违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺。

确保商铺的合法产权，不得存在任何产权纠纷。

六、商铺验收

1.验收时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行验收。

乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的资料和协助。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据商铺的交付和使用情况，在合同约定的分期付款时间节点，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在商铺交付并使用满______个月后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照合同约定使用商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如