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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮场地租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.租赁标的物

2.1场地描述

2.2设施设备

2.3使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

4.4调整机制

5.使用规定

5.1使用范围

5.2禁止行为

5.3维护责任

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决

9.保险

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3保险范围

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2应对措施

10.3争议解决

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止程序

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

（1）“租赁标的物”指甲方提供的位于________的餐饮场地及其附属设施；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（3）“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用；

1.3术语

本合同中使用的术语，其含义与定义部分相同。

第二条租赁标的物

2.1场地描述

租赁标的物为位于________的餐饮场地，具体面积及设施详见附件一。

2.2设施设备

甲方保证租赁标的物内设施设备齐全，并符合餐饮经营要求。

2.3使用范围

乙方仅限于在租赁标的物内从事餐饮经营活动，不得用于其他用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如乙方无违约行为，甲方应给予乙方____个月的续租期。

3.3租赁续约

双方可就租赁期限的续约事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。

第四条租金

4.1租金金额

本合同租赁标的物租金为人民币____元/月。

4.2支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

4.4调整机制

如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第五条使用规定

5.1使用范围

乙方应按照本合同约定，合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。

5.2禁止行为

（1）违法经营活动；

（2）破坏租赁标的物及附属设施；

（3）影响周边环境；

5.3维护责任

乙方应负责租赁标的物及附属设施的正常使用和维护，确保其处于良好状态。

第六条租赁费用

6.1水电费用

乙方应按照实际使用情况支付水电费用，具体收费标准以物业管理公司规定为准。

6.2物业管理费

乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费。

6.3其他费用

除租金、水电费用和物业管理费外，乙方应承担的其他费用，双方另行协商确定。

第七条合同变更与解除

7.1变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。

7.2解除条件

（1）本合同到期；

（2）一方违约，另一方提出解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

7.3解除程序

一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。解除合同后，乙方应将租赁标的物及附属设施完好无损地交还甲方。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；

（2）乙方违反使用规定，造成租赁标的物损坏；

（3）乙方擅自改变租赁标的物用途；

（4）甲方未按约定提供租赁标的物或设施设备；

（5）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方支