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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮业商铺租赁协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺名称及地址

2.2.商铺面积及结构

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租金调整

3.1.租金调整条件

3.2.租金调整幅度及频率

4.租金押金

4.1.押金金额及支付方式

4.2.押金退还条件及流程

5.商铺使用

5.1.商铺用途限制

5.2.商铺装修及改动

5.3.商铺维护及保养

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

7.合同解除

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.法律适用

10.合同生效

11.合同附件

11.1.商铺平面图

11.2.装修图纸

11.3.其他相关文件

12.合同变更

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方住所地：_______

1.1.4.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方住所地：_______

1.2.4.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺名称及地址：_______，位于_______

2.2.商铺面积及结构：商铺面积为_______平方米，结构为_______

2.3.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年

2.4.租金及支付方式：租金为每月_______元，支付方式为_______（如：每月支付、季度支付等）

3.租金调整

3.1.租金调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

3.2.租金调整幅度及频率：租金调整幅度为_______%，调整频率为_______（如：每年调整一次）

4.租金押金

4.1.押金金额及支付方式：押金金额为_______元，支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）

4.2.押金退还条件及流程：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在_______日内退还押金

5.商铺使用

5.1.商铺用途限制：商铺仅用于_______（如：餐饮服务、零售等）

5.2.商铺装修及改动：承租方如需对商铺进行装修或改动，须事先取得出租方书面同意，并承担所有费用

5.3.商铺维护及保养：承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施设备正常运行

6.违约责任

6.1.出租方违约责任：如出租方未按约定提供商铺或提供商铺存在重大瑕疵，承租方有权解除合同并要求赔偿损失

6.2.承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金、擅自改变商铺用途或损坏商铺设施设备，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

7.合同解除

7.1.1.出租方未按约定提供商铺或提供商铺存在重大瑕疵

7.1.2.承租方未按约定支付租金、擅自改变商铺用途或损坏商铺设施设备

7.1.3.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行

7.2.合同解除程序：解除合同需提前_______日书面通知对方，并办理相关手续

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

8.2.争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.法律适用

9.1.本合同适用中华人民共和国法律。

9.2.在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国相关法律规定处理。

10.合同生效

10.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1.商铺平面图

11.2.装修图纸

11.3.其他相关文件：包括但不限于营业执照副本、身份证复印件等。

12.合同变更

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