协商租赁合同7篇.docxVIP

协商租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋平面图见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写金额]），以担保租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退回乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的全部费用。具体费用以甲方提供的账单为准，乙方应在收到账单后[支付期限]内完成支付。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应负责维修。乙方应及时通知甲方维修事宜，并配合甲方完成维修工作。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。如需解除，应提前[提前天数]天书面通知对方。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应如期返还房屋，甲方应退还押金扣除应付费用后退回乙方。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋抵押或公证手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应确保房屋内外整洁干净，不得留下垃圾和杂物。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

6.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违规行为，一切后果由乙方自行承担。

7.甲方在租赁期内有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方进行整改或停止违法行为。

8.本合同生效之日起，双方应共同遵守和执行。如有违约行为或争议事项，双方应及时协商解决或寻求法律途径解决。协商不成时以仲裁优先于诉讼的原则进行处理。仲裁裁决具有法律效力并对双方具有约束力。如仲裁不成时可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议事项。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的房产位于[地址]，具体为[房产名称]。乙方承租后将在此开展[业务类型]业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金]元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元，该保证金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应按年支付租金，每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

四、租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的良好状态。如乙方不履行维护和保养义务，甲方有权代为履行，费用由乙方承担。