门面出租的合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面出租的合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.使用性质

5.1门面用途

5.2使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.装修及维护

7.1装修责任

7.2维护责任

7.3装修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：门面租赁清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：个体经营户

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方经营者：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.门面基本情况

2.1门面位置：省市区路号

2.2门面面积：100平方米

2.3门面结构：钢筋混凝土结构，一楼层

2.4门面装修情况：现有简单装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、吊顶等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.使用性质

5.1门面用途：仅限用于商业零售、餐饮服务

5.2使用限制：不得用于仓储、加工、制造等非商业用途，不得进行改变结构、改变用途等行为

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且将门面恢复至原状，经出租方验收合格后，出租方应在5个工作日内退还保证金

6.3保证金退还时间：租赁期满后的5个工作日内

7.装修及维护

7.1装修责任：租赁期间，门面的装修及维护责任由承租方承担，但不得改变门面的主体结构

7.2维护责任：租赁期间，门面的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、保养、维修等

7.3装修费用承担：如因承租方原因导致门面损坏，承租方应承担相应的维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或违约金

8.1.2承租方违反使用性质，擅自改变门面用途

8.1.3承租方未经出租方同意，擅自进行装修或改变门面结构

8.1.4承租方未按照约定进行门面维护，造成门面损坏

8.1.5承租方逾期未搬离门面，拒绝返还门面

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反上述违约情形之一，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的3倍

8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等

9.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼解决

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方因故需要收回门面，提前三个月书面通知承租方

10.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同