商品房产购销合同样本8篇.docx

商品房产购销合同样本8篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.房屋类型：[房屋类型]

4.房屋面积：[房屋面积]

第二条房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的现状和交易条件。

2.乙方需按照约定支付购房款，并确保购房资金来源合法。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元整。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币[首付款金额]元整作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

第四条房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后尽快将房屋交付给乙方，并协助乙方进行验收。

2.乙方在验收过程中如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至[仲裁委员会/法院]解决。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，需双方协商一致并签订书面协议。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方销售的商品房位于：____________________（详细地址）。该商品房的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。该房屋结构、装修、设施等情况详见附件。

二、价格与付款方式

1.甲方同意以总价格人民币______元（大写：______元整）将上述商品房出售给乙方。该价格包含附件中所列明的房屋及其配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，对所售房屋拥有合法产权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在乙方支付剩余房款之日起___日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由___方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房屋产权过户手续后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日按总房款的___%计算。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金每日按未付房款的___%计算。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款___%的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：