房屋出租合同实用的范文5篇.docx

房屋出租合同实用的范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租金支付方式采用XX方式，具体为：每（月/季/半年/年）支付一次，每次支付人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，之后的租金支付应在每次租赁期满前XX天进行。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金及相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋原状，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未付租金的万分之五。乙方逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏或遗失房屋设施设备的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按以下约定执行：损坏或遗失的物品价值在人民币（大写）XX元以下的，由乙方全额赔偿；价值在人民币（大写）XX元至（大写）XX元的，乙方赔偿XX%；价值在人民币（大写）XX元以上的，乙方赔偿XX%。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应由乙方承担的租金及相关费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按照约定支付租金的；在租赁期间损坏或遗失房屋设施设备的；擅自转租、转让或转借房屋的；利用房屋从事违法活动的；违反本合同约定的其他情形。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院为：仲裁委员会；人民法院。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。诉讼管辖法院为：人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。仲裁费或诉讼费由败诉方承担。但仲裁裁决或法院生效判决另有规定的除外。败诉方应承担的费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、鉴定费、评估费等合理费用。但仲裁裁决或法院生效判决另有规定的除外。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

3.房屋用途：______。

二、租赁期限

1.租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。具体支付时间为：______。

2.乙方应通过______方式向甲方支付租金。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支