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常用版本房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址，精确到门牌号]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积及户型：该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫等详细户型描述]。

3.房屋附属设施设备：甲方提供给乙方使用的房屋内包含以下附属设施设备（详细列出家具、家电等设施设备情况，如床两张、冰箱一台、空调[X]台等），乙方应妥善使用并爱护。在租赁期间，因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]月[X]日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则需提前[X]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前[X]日通知乙方，并按照剩余租赁期限租金的[X]%向乙方支付违约金；如乙方需提前退租，应提前[X]日通知甲方，并按照剩余租赁期限租金的[X]%向甲方支付违约金。

四、租金及支付方式

1.租金金额：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等其他费用，乙方应另行支付。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]，账户名称：[甲方姓名]，账号：[具体账号]）。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内腾空并交还房屋。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。如乙方损坏房屋及其附属设施设备或拖欠相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

五、相关费用的承担

1.物业管理费：由[甲方/乙方]承担，[具体承担方]应按照物业管理公司规定的时间和金额按时缴纳。

2.水电费、燃气费：租赁期间，乙方应承担其使用房屋所产生的水电费、燃气费等费用。水电费、燃气费的缴费方式为[详细说明缴费方式，如自行到相关部门缴纳、通过线上平台缴纳等]。乙方应在收到缴费通知后的[X]日内完成缴费，如因乙方未按时缴费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.其他费用：如有线电视费、网络费等费用，由[甲方/乙方]承担，[具体承担方]应按照相关部门或服务提供商的要求及时缴纳。

六、房屋的维护及维修

1.甲方责任：甲方应确保房屋及附属设施设备在交付时处于正常可使用状态。在租赁期间，对于房屋主体结构及因自然损耗导致的损坏，甲方应负责维修。甲方应在接到乙方关于房屋维修的通知后的[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方责任：乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造方案符合相关法律法规及物业管理规定。装修或改造费用由乙方自行承担，合同期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方承担。

七、房屋的交付及返还

1.交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备正常使用。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还该房屋及其附属设施设备。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施，甲方有权决定是否拆除，如拆除的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方返还的房屋及附属设施设备应当保持其完好及正常使用状态，对于乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的解除