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厂房库房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房库房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位置：甲方将位于[详细地址]的厂房库房出租给乙方使用。该租赁物的具体位置及四至范围以双方签字确认的平面图为准（附件一：租赁物平面图）。

2.租赁物面积：租赁物建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。实际面积与合同约定面积不一致的，以实际测量面积为准，但不影响租金的计算及其他合同条款的履行。

3.租赁物结构及设施设备：厂房库房为[结构类型]结构，厂房内配备有[列举主要设施设备，如照明系统、通风设备、消防设施等]，乙方应在接收租赁物时对其进行验收，并在验收清单上签字确认（附件二：设施设备验收清单）。

二、租赁用途

1.乙方租赁该厂房库房仅用于[具体用途，如存放[产品名称]、进行[生产活动内容]]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方应确保在租赁期间内，其经营活动符合国家法律法规及当地政府相关规定，不得在租赁物内从事任何违法违规活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。

2.乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方应按照以下标准向甲方支付租金：第1年至第2年，每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第3年至第5年，每年租金在上一年度租金的基础上递增[X]%，即第3年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），第4年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），第5年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方应在每[支付周期开始日期]前向甲方支付下一周期的租金。甲方指定以下银行账户为收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物且结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或损坏租赁物及设施设备的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿损失。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。

对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方存在违法违规或违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。

2.义务

保证租赁物在交付时符合合同约定的用途及使用条件，确保设施设备正常运行。

负责对租赁物的主体结构进行维修保养，但因乙方原因导致的损坏除外。维修保养应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响。

协助乙方办理与租赁相关的各类手续，如营业执照注册地址变更等，但相关费用由乙方承担。

尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用租赁物。

在租赁物内依法开展经营活动，不受甲方及第三方的非法干涉。

对租赁物内的设施设备进行日常维护保养，确保其正常使用。如发现设施设备损坏或故障，有权要求甲方按照合同约定进行维修。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

合理使用租赁物及设施设备，不得故意损坏。如需对租赁物进行改造、装修或添加附属设施，应事先征得甲方书面同意，并确保改造、装修及添加附属设施符合国家相关法律法规及建筑规范要求。合同期满或因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，由此产生的费用由乙方承担。

负责租赁物内的消防安全，配备必要的消防器材，并确保其正常使用。严格遵守消防法律法规，定期组织员工进行消防培训和演练。

遵守国家环境保护法律法规，妥善处理租赁物内产生的各类