二零二五版毛坯房房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版毛坯房房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋类型为毛坯房，面积为______平方米。

2.房屋条件要求

房屋应符合国家相关标准，具备基本居住条件。

房屋内部设施应满足乙方的基本生活需求，如水电供应、通风采光等。

乙方在租赁期间应保持房屋的完好，不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应检查房屋设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应在合同规定的时间内将房屋退还给甲方。

乙方退房时，房屋应保持原状，不得有损坏。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的合法合规，并负责房屋的维修保养。

甲方不得擅自提高租金，未经乙方同意不得转租房屋。

2.乙方责任

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保管好房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，乙方应每月按照约定的时间支付租金，具体支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿，并按照合同约定的赔偿标准支付赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为