永久租赁合同范本.docxVIP

永久租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房产的所有权，并有权对房产进行出租；乙方作为承租方，享有租赁房产的权利，并承担相应的义务。双方应遵守相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及对租赁房产的满意。甲方保证房产的真实性、合法性，并确保房产在租赁期间符合乙方正常使用的需求。乙方则承诺按照约定支付租金，并合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

在本合同有效期内，甲方应保证房产的安全、合法使用，并负责房产的维修、保养工作。乙方应按照约定支付租金，并合理使用房产，不得擅自转租、转让或抵押。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的互利共赢。甲方通过出租房产，获取租金收入；乙方通过租赁房产，满足自身的办公、生产或居住需求。双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，确保合同的履行。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明，以上信息真实有效，如有虚假，甲乙双方愿承担相应法律责任。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁房产方面的合法权益，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，维护租赁关系的稳定。合同范围包括房产的出租、租金的支付、租赁期间的维护与保养、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房产：指甲方拥有所有权并出租给乙方使用的房产，位于××省××市××区××路××号。

2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁房产的使用。

3.租赁期限：本合同约定的乙方使用房产的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证房产的真实性、合法性，确保房产在租赁期间符合乙方正常使用的需求。

（2）在租赁期间，负责房产的维修、保养工作，确保房产的安全与合法使用。

（3）按照合同约定，收取租金，并提供乙方合法使用的房产。

（4）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金，履行合同约定的付款义务。

（2）合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押。

（3）按照合同约定，协助甲方进行房产的维修、保养工作。

（4）履行合同约定的其他义务。

在本合同有效期内，甲方应保证房产的安全、合法使用，并负责房产的维修、保养工作。乙方应按照约定支付租金，并合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，确保合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按每月人民币【】元支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.租金支付时间：乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.迟延支付租金：乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的【】%支付滞纳金。

4.租金调整：租金调整方式为每【】年调整一次，具体调整金额双方协商确定。

5.其他费用：乙方在租赁期间使用房产产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至合同终止之日止，共计【】个月。

3.合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

4.提前终止：双方同意提前终止合同的，应提前【】个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定提供房产或未能履行合同义务的，应承担违约责任