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购住房委托代理合同10篇

篇1

委托方（甲方）：张三，住址：北京市XX区XX路XX号，联系电话：12345678901。

受托方（乙方）：北京XX房地产经纪有限公司，地址：北京市XX区XX路XX号，联系电话：09876543210。

第三方（丙方）：北京XX物业管理有限公司，地址：北京市XX区XX路XX号，联系电话：54321098765。

一、合同背景

甲方拟购买位于北京市XX区XX路XX号的住房，但因工作繁忙，无法亲自处理购房相关事宜。因此，甲方委托乙方代理购房事宜，并由丙方提供物业管理服务。

二、委托事项

1.甲方委托乙方代为选择住房，并根据甲方的需求进行谈判和签约。

2.乙方需协助甲方办理购房贷款及相关手续。

3.丙方需提供购房后的物业管理服务。

三、权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供详细的购房信息和建议。

-甲方需及时提供购房所需的身份证明和相关资料。

-甲方需按时支付购房款和物业管理费用。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方支付相应的代理费用。

-乙方需为甲方提供全方位的购房代理服务。

-乙方需协助甲方处理购房过程中出现的问题。

3.丙方权利与义务：

-丙方有权要求甲方支付物业管理费用。

-丙方需提供高质量的物业管理服务。

-丙方需协助甲方处理购房后的物业问题。

四、费用与报酬

1.购房款：甲方需按照乙方的建议支付相应的购房款。

2.代理费用：乙方可向甲方收取一定的代理费用，具体费用根据购房金额和难度协商确定。

3.物业管理费用：丙方需向甲方收取物业管理费用，具体费用根据物业服务的实际成本确定。

五、违约责任

1.若甲方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

2.若乙方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于退还代理费用和赔偿损失。

3.若丙方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于退还物业管理费用和赔偿损失。

六、争议解决

若因本合同产生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（签字）：张三

日期：2025-05-10

乙方（盖章）：北京XX房地产经纪有限公司

日期：2025-05-10

丙方（盖章）：北京XX物业管理有限公司

日期：2025-05-10

篇2

委托人：XXX，性别：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

受托人：XXXX，性别：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就受托人为委托人购买住房事宜达成如下协议：

一、委托事项

委托人授权受托人购买位于XXXX市XX区XX路XX号的住房一套，面积为XX平方米，价格为XX元/平方米。受托人愿意接受委托人的委托，按照委托人的要求购买该住房。

二、委托期限

委托期限为自合同签订之日起至住房购买完成并交付委托人使用之日止。受托人应在委托期限内完成住房的购买和交付工作。

三、购房款支付

1.委托人应在合同签订后XX个工作日内向受托人支付购房款的XX%作为首付款，金额为XX元。受托人收到首付款后应立即启动购房流程。

2.剩余购房款XX元，由受托人在房屋交付前分期支付。具体支付时间和金额由受托人根据购房进度和资金情况安排。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时，受托人应提供购房发票、房屋钥匙等相关物品，并协助委托人进行房屋验收。

2.委托人应在收到房屋后进行验收，如发现房屋质量问题或设施不齐全等情况，应及时向受托人反映。受托人应在接到反映后尽快协调解决。

五、违约责任

1.如果受托人未能在委托期限内完成住房的购买和交付工作，委托人可以向受托人主张违约责任，要求受托人返还已支付的购房款并支付相应的利息损失。

2.如果委托人未按时支付购房款或提出不合理的购房要求，受托人有权要求委托人承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不