上海租房合同模板下载10篇.docx

上海租房合同模板下载10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于上海市区的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。该房屋已经过装修，具备一定的居住条件。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币元整（￥元）。租金以月为单位支付，每月租金为人民币元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元整（￥元）。押金用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务，并扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋装修费用、租金损失等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋损坏维修费用、租金损失等。同时，乙方还需支付违约金人民币元整（￥元）。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前书面通知对方。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同：

a.擅自改变房屋的结构和功能；

b.拖欠租金或水、电、气等费用；

c.在房屋内从事违法活动；

d.对房屋造成严重影响使用安全的行为。

3.合同解除后，乙方应如期返还房屋，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不仅限于房屋装修费用、租金损失等。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对房屋进行装修或改造，请提供装修设计图纸及预算表，以便甲方审核备案。装修过程中请确保施工质量和安全。如有违规行为或安全隐患请及时整改并承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内需保持通讯畅通以便甲方及时联系到乙方处理相关问题若因联系方式变更导致甲方无法联系到乙方则视为乙方违约需承担相应的违约责任。同时乙方也应遵守甲方的各项合理规定和制度共同维护良好的居住环境和社会秩序。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修及设施

1.甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米。该房屋装修及设施状况如下：

（1）外墙及内部墙面为涂料；

（2）地面为地板；

（3）天花板为吊顶；

（4）窗户为铝合金门窗；

（5）电器设备包括电视机、洗衣机、冰箱、空调各一台；

（6）家具设备包括沙发、茶几、餐桌、餐椅各一套。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付人民币元作为保证金。该保证金在租赁期满后退还给乙方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方提供收据。

五、其他费用及支付方式

1.