二手学区房买卖合同5篇.docx

二手学区房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________学区，具体地址：_______________________。

2.房屋类型为二手房，建筑面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，产权年限：______年。

4.房屋内包含设施（具体列举家具、家电等）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币：______元（大写：______元整）给甲方。

3.余款支付方式：_______________________。

4.甲方收到全款后______日内完成房屋交付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有不可争议的合法所有权，并已满足国家及地方有关政策规定的上市交易条件。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在收到全款后的约定时间内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.房屋内的附属设施（包括家具、家电等）应一并交付给乙方。

3.双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接确认书》。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后违约不交付房屋，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币：______元。

2.若乙方未按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因甲方原因无法完成房屋过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币：______元。

4.如甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______________（签字）乙方（买方）：______________（签字）

签订日期：_________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于______（地址）的学区房交易达成一致意见，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本买卖合同。

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：二手房（学区房）

房屋坐落地址：_____________________

房屋面积：_______平方米

房屋产权情况：_____________________________________（产权比例、证件等）

附属设施及装修情况：_____________________________________

二、买卖条件

1.交易价格：双方约定物业总价为______元（大写