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资产评估师高频题库带解析2025

1.以下关于市场法评估的说法，错误的是（）。

-A.市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的评估方法

-B.运用市场法评估资产价值时，应尽可能选择多个参照物

-C.市场法的基本前提是要有一个活跃的公开市场，且公开市场上要有可比的资产及其交易活动

-D.市场法不适用于专用机器设备、大部分无形资产等难以找到可比交易案例的资产评估

答案：无错误选项。

解析：市场法就是通过利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值，A选项正确。选择多个参照物可以使评估结果更具准确性和可靠性，B选项正确。活跃的公开市场以及可比的资产及其交易活动是市场法运用的基本前提，C选项正确。专用机器设备、大部分无形资产由于其特殊性，难以找到可比交易案例，所以市场法通常不适用于它们的评估，D选项正确。

2.某企业拥有一项专利技术，该专利技术尚可使用年限为5年。经专业评估人员测算，未来5年该专利技术的预期收益分别为100万元、120万元、140万元、150万元和160万元，折现率为10%。则该专利技术的评估值为（）万元。

-A.476.19

-B.526.19

-C.576.19

-D.626.19

答案：B。

解析：根据收益法评估无形资产价值，公式为\(V=\sum_{i=1}^{n}\frac{R_{i}}{(1+r)^{i}}\)，其中\(V\)为评估值，\(R_{i}\)为第\(i\)年的预期收益，\(r\)为折现率，\(n\)为收益年限。

第一年收益现值\(P_{1}=\frac{100}{(1+10\%)^{1}}=\frac{100}{1.1}\≈90.91\)（万元）；

第二年收益现值\(P_{2}=\frac{120}{(1+10\%)^{2}}=\frac{120}{1.21}\≈99.17\)（万元）；

第三年收益现值\(P_{3}=\frac{140}{(1+10\%)^{3}}=\frac{140}{1.331}\≈105.18\)（万元）；

第四年收益现值\(P_{4}=\frac{150}{(1+10\%)^{4}}=\frac{150}{1.4641}\≈102.45\)（万元）；

第五年收益现值\(P_{5}=\frac{160}{(1+10\%)^{5}}=\frac{160}{1.61051}\≈99.34\)（万元）；

评估值\(V=P_{1}+P_{2}+P_{3}+P_{4}+P_{5}=90.91+99.17+105.18+102.45+99.34=526.19\)（万元）。

3.采用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。

-A.功能性贬值

-B.经济性贬值

-C.收益性贬值

-D.实体性贬值

答案：A。

解析：复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。使用复原重置成本和更新重置成本时，由于技术水平不同，功能性贬值的情况会不同，A选项正确。经济性贬值是由于外部经济环境变化引起的，与采用哪种重置成本无关，B选项错误。收益性贬值不是成本法评估中常见的贬值类型，C选项错误。实体性贬值是资产由于使用和自然力作用形成的贬值，与重置成本类型无关，D选项错误。

4.某设备购建于2015年，账面原值为100万元，2020年进行评估。已知该类设备在2015-2020年期间的价格指数分别为105%、110%、115%、120%、125%、130%。则该设备的重置成本为（）万元。

-A.130

-B.125

-C.120

-D.115

答案：A。

解析：物价指数法下，重置成本\(=\)资产账面原值\(\x\)评估时物价指数\(\div\)购置时物价指数。本题中购置时物价指数为100%（可理解为基期），评估时物价指数为130%，账面原值为100万元，所以重置成本\(=100\x\frac{130\%}{100\%}=130\)（万元）。

5.下列关于长期股权投资评估的说法，正确的是（）。

-A.对