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资产评估师真题答案解析2025

单项选择题

1.某企业拥有一项无形资产，该无形资产在评估基准日的市场价格为500万元，预计剩余使用年限为5年，采用直线法进行摊销。在评估时，发现该无形资产在过去2年中已经摊销了200万元。则该无形资产在评估基准日的评估值为（）万元。

A.300

B.500

C.200

D.100

答案：A

解析：无形资产采用直线法摊销，每年摊销额=无形资产原值÷预计使用年限。已知市场价格500万元为无形资产原值，预计剩余使用年限5年，每年摊销额=500÷5=100万元。过去2年已摊销200万元，评估基准日评估值=无形资产原值-累计摊销额=500-200=300万元，所以答案选A。

2.运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础是（）。

A.评估基准日企业实际收益

B.评估基准日企业净利润

C.评估基准日企业净现金流量

D.正常经营条件下的企业未来预期收益

答案：D

解析：收益法是通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估方法。运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础应该是正常经营条件下的企业未来预期收益，而不是评估基准日的实际收益、净利润或净现金流量。因为评估基准日的实际数据反映的是过去或当前情况，不能直接代表未来的收益能力，而企业价值评估关注的是未来的获利能力，所以答案选D。

3.某设备的原始价值为100万元，预计使用年限为10年，预计净残值率为5%，采用双倍余额递减法计提折旧。则该设备在第2年应计提的折旧额为（）万元。

A.16

B.18

C.20

D.25

答案：A

解析：双倍余额递减法的折旧率=2÷预计使用年限×100%=2÷10×100%=20%。第一年折旧额=固定资产账面净值×折旧率=100×20%=20万元。第二年折旧额=（固定资产原值-第一年折旧额）×折旧率=（100-20）×20%=16万元。所以答案选A。

4.采用市场法评估房地产时，选取的可比实例应符合的要求不包括（）。

A.与被评估房地产用途相同

B.与被评估房地产交易类型相同

C.与被评估房地产所处区域相同

D.成交日期与评估基准日相差不超过1年

答案：D

解析：采用市场法评估房地产时，选取的可比实例应符合以下要求：与被评估房地产用途相同、交易类型相同、所处区域相同等。而成交日期与评估基准日相差一般不宜过长，但并没有严格规定不超过1年，通常要求在一个合理的时间范围内，以保证价格的可比性。所以答案选D。

5.某企业产成品实有数量为100台，每台实际成本为800元，该产品的材料费用与工资费用的比例为70%:30%，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.2，工资费用调整系数为1.08。则该产成品的评估值为（）元。

A.89000

B.89040

C.92000

D.92040

答案：B

解析：产成品评估值=产成品实有数量×（材料成本×材料费用综合调整系数+工资成本×工资费用调整系数）。每台产品材料成本=800×70%=560元，工资成本=800×30%=240元。则每台产品评估值=560×1.2+240×1.08=672+259.2=931.2元。100台产成品评估值=931.2×100=89040元。所以答案选B。

多项选择题

1.资产评估的基本方法包括（）。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.清算价格法

E.功能价值类比法

答案：ABC

解析：资产评估的基本方法主要有市场法、成本法和收益法。市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称；成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称；收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。清算价格法一般是在企业清算等特殊情况下使用，不属于基本方法；功能价值类比法是市场法中的一种具体方法。所以答案选ABC。

2.运用成本法评估设备时，设备的重置成本包括（）。

A.直接成本

B.间接成本

C.资金成本

D.合理利润

E.设备的安装调试费

答案：ABCDE

解析：运用成本法评估设备时，设备的重置成本包括直接成本和间接成本。直接成本是指设备的购置价或建造价，以及设备的运杂费、安装调试费等；间接成本是指为建造、购买设备而发生的管理费用、设计费、工程监理费等。资