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店面装修转让合同

转让方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的店面及其内部装修，现甲方有意将该店面装修及相关权益转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将位于____________________（店面具体地址），建筑面积为____________________平方米的店面的现有装修、装饰、设备及其他相关附属设施（以下统称“转让标的”）转让给乙方。

2.转让标的包括但不限于店内的固定装修，如墙面、地面、天花板的装饰，店内的照明系统、通风系统、给排水系统等；可移动设备，如货架、展示柜、收银台、桌椅等；以及与店面经营相关的其他附属设施，如招牌、门头等（详细清单见附件一《转让物品清单》）。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定，本次店面装修转让的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

本合同签订之日起____________________个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。定金在合同履行完毕后，可抵作转让价款的一部分。若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

甲方应在收到定金后的____________________个工作日内，负责完成店面的腾空及相关物品的清理工作，并通知乙方进行验收。乙方验收合格后的____________________个工作日内，向甲方支付转让价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

剩余转让价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为质量保证金，乙方应在转让标的交付且正常使用满____________________个月后的____________________个工作日内支付给甲方。如在质保期内，转让标的出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换，维修费用从质量保证金中扣除；如质保期内无质量问题，甲方应在质保期届满后，将质量保证金全额无息支付给乙方。

三、店面交付及相关事宜

1.甲方应在收到乙方支付的第二期款项后的____________________个工作日内，将店面及转让标的完整地交付给乙方。交付时，双方应共同对转让标的进行清点和确认，并签署《店面及物品交付确认书》（见附件二）。

2.自店面交付之日起，乙方有权对店面进行经营管理，甲方应积极配合乙方办理与店面经营相关的各类手续（如有），如营业执照变更、卫生许可证变更等（办理变更手续所产生的费用由____________________方承担）。

3.甲方应保证在店面交付前，结清所有与店面相关的水电费、物业费、租金等费用。如因甲方未结清上述费用，导致乙方在经营过程中受到影响或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

四、装修及设备质量保证

1.甲方保证转让的装修及设备在交付时处于正常可使用状态，且不存在任何质量瑕疵。对于装修部分，甲方应保证在交付后的____________________个月内，如因装修质量问题导致乙方无法正常使用或需要维修的，甲方应负责免费维修或返工，维修费用由甲方承担。

2.对于店内设备，甲方应提供设备的购买凭证及保修卡（如有）。在设备的正常保修期内，如设备出现故障，乙方可依据保修卡向设备厂家或供应商申请维修；如设备已过保修期或因甲方原因无法提供保修卡，在交付后的____________________个月内，设备出现非因乙方使用不当导致的故障，甲方应负责联系专业维修人员进行维修，维修费用由甲方承担。

3.若乙方发现转让标的存在质量问题，应在发现问题后的____________________个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的____________________个工作日内进行核实，并采取相应的维修或更换措施。如甲方未在规定