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小区精装商品房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]的精装商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋格局：[房屋格局]

4.房屋装修情况：[装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应在每个季度第一天支付租金，甲方应出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金为[押金金额]元，由乙方在签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同终止时，押金扣除相关费用后退还乙方。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费为[物业管理费金额]元/月，与租金一同支付。

六、其他费用及支付方式

1.房屋维修费：房屋在使用过程中出现故障或损坏，应由乙方承担维修费用。

2.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间的水电费。

3.燃气费：乙方应按时缴纳房屋使用期间的燃气费。

4.停车费：乙方如需使用小区停车位，应按时缴纳停车费。

5.其他费用：如有其他费用，双方应协商确定支付方式和金额。

七、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违约，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商同意终止合同，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

2.合同解除：双方协商同意解除合同时，乙方应按时返还房屋，甲方应在合同解除后五个工作日内退还押金。

九、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定和相关法律法规。如有违规行为，应承担相应法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

房屋位置：甲方出租的房屋位于__________小区__________号楼__________单元__________室，精装商品房，面积为__________平方米。

租赁期限：租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________天提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为人民币__________元，总计年租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方需提供相应的收据。

房屋使用及管理：

1.乙方需按照甲方小区的管理规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾和杂物。

3.乙方需爱护甲方的公共设施和绿化环境，不得在小区内乱停车辆或乱倒垃圾。

4.乙方需遵守甲方的消防安全规定，不得在房屋内使用明火或违规电器。

违约责任：

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需承担相应的违约责任。

4.乙方如在小区内乱停车辆或乱倒垃圾，需承担相应的违约责任。

5.乙方如在房屋内使用明火或违规电器，需承担相应的违约责任。

争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提