二零二五房产抵押经营贷款合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产抵押经营贷款合同书范例

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方向甲方申请的贷款金额为______元。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，每月支付利息。

4.还款方式

乙方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

二、贷款条件与要求

1.贷款条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）拥有稳定的收入来源；

（3）拥有合法的房产抵押物；

（4）无不良信用记录。

2.贷款用途

乙方应将贷款用于合法的经营用途，不得用于非法活动。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

甲方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

2.还款

乙方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定偿还贷款本息的，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方如违反合同约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的损失。

3.乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押房产进行评估和检查，如发现房产不符合贷款条件，有权拒绝贷款或要求增加抵押物。

有权根据贷款合同约定调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内发放贷款，并按照合同约定支付利息。

为乙方提供必要的贷款服务，如提供贷款咨询、还款指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押房产后，有权要求甲方按照约定发放贷款。

如因甲方原因导致贷款发放延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件提供抵押房产。

对甲方提供的与贷款相关的个人信息和房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与抵押物管理

1.贷款发放

甲方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

2.抵押物管理

乙方应保证抵押房产的完整性和使用权，不得擅自处分或抵押给第三方。

甲方有权对抵押房产进行必要的检查，以确保其价值和使用状态。

七、还款与利息支付

1.还款方式

乙方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

2.利息支付

乙方应按照合同约定的利率和还款方式，按时足额支付利息。

如乙方未按时支付利息，每逾期一天，应按照未支付利息金额的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝贷款或提前收回贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、抵押物评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付全部利息和违约金。

如乙方未按时支付利息，每逾期一天，应按照未支付利息金额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合