物业管理住宅装修管理协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理住宅装修管理协议二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、装修管理范围

1.装修项目

乙方在物业管理区域内进行住宅装修，包括但不限于室内装修、室外装修、设备更换等。

2.装修管理要求

乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。

乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，确保装修活动不影响其他业主的正常生活。

二、装修方案与审批

1.装修方案

乙方应提供详细的装修方案，包括装修内容、施工时间、施工人员等信息。

2.装修审批

甲方应在收到乙方装修方案后的______个工作日内进行审核，并给予书面答复。

若甲方对装修方案有异议，乙方应根据甲方意见进行修改，直至获得甲方批准。

三、装修施工与验收

1.装修施工

乙方应按照批准的装修方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。

乙方应采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。

2.装修验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的______个工作日内进行验收。

若验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认；若验收不合格，乙方应根据甲方意见进行整改。

四、费用与责任

1.费用承担

乙方应承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

甲方有权对乙方装修过程中的费用进行审核，并要求乙方支付相关费用。

2.责任承担

乙方应承担因装修活动造成的任何损失或损害，包括但不限于对其他业主、公共设施或环境的损害。

甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的装修活动进行监督，确保装修活动符合相关法律法规和物业管理规定。

有权要求乙方在装修过程中采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

义务：

为乙方提供装修所需的必要条件，如水电接入等。

对乙方在装修过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理。

2.乙方权利与义务

权利：

在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如协调其他业主等。

有权要求甲方在装修结束后对装修区域进行清洁和恢复原状。

义务：

在装修过程中，应保持装修区域的整洁和安全，不得影响其他业主的正常生活。

装修结束后，应负责将装修区域恢复至原状，并承担相应的清洁费用。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在装修完成后，应组织相关人员进行验收，检查装修质量是否符合要求。

乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的证明材料。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的装修项目、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至合格。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据装修进度，在乙方完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付进度款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故阻止乙方进行装修或损坏装修材料，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量完成装修，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在装修过程中造成公共设施损坏或影响其他业主，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，