二零二五版保定房屋租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版保定房屋租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：保定市房屋租赁

甲方地址：保定市区街道号

甲方联系方式：138xxxx5678

法定代表人：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：保定市区街道号

乙方联系方式：139xxxx8765

法定代表人：

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于保定市区街道号，建筑面积为100平方米，为三室一厅一卫。

房屋应符合国家相关标准，满足居住要求。

2.房屋租赁用途

乙方租赁房屋用于居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.租金

房屋租金为每月人民币5000元，共计人民币60000元。

租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金与保证金

1.押金

乙方需支付人民币5000元作为押金，租赁期满无损坏的情况下，押金全额退还。

2.保证金

乙方需支付人民币2000元作为保证金，用于保证房屋及设施设备的完好，租赁期满无损坏的情况下，保证金全额退还。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前将房屋及配套设施设备交乙方使用。

乙方应在接收房屋后三天内，对房屋及配套设施设备进行检查，确认无误后签字确认。

2.退房

租赁期满，乙方应将房屋及配套设施设备保持完好，并在甲方指定的日期前将房屋及配套设施设备交还甲方。

如乙方在租赁期内提前退房，乙方应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋及设施设备的完好。

有权要求乙方遵守房屋租赁合同约定的使用规则。

义务：

按照合同约定提供符合居住条件的房屋，并负责房屋的维修和保养。

保障乙方的人身和财产安全，提供必要的生活便利设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋的居住权。

有权要求甲方解决房屋存在的问题，如漏水、设施损坏等。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋及设施设备符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应在每月的指定日期前支付当月租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.保证金

乙方需支付人民币______元作为保证金，租赁期满无损坏的情况下，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未及时维修房屋或设施设备，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。

如乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方