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商品房房屋租赁协议书9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内设施的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同要求，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。终止合同时，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋内设施的正常使用。

九、其他事项

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就位于___________________的商品房房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为___________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：___________________）。

3.2租金支付方式：________（如：每半年支付一次，每次支付人民币______元）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

4.1租赁物应于______年______月______日前交付给乙方。乙方应按照本协议约定及时验收租赁物。

4.2租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（正常磨损除外）。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方应保证租赁物在租赁期限内符合约定的用途。

5.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照本协议约定支付租金。乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保。

六、违约责任及损害赔偿

6.1若甲方未能按照本协议约定交付租赁物，应按照未交付租赁物的价值向乙方支付违约金。若甲方违约导致本协议提前终止，还应赔偿乙方由此产生的损失。

6.2若乙方未能按照本协议约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：_