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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集体用地租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地管理责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用及维护

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3修缮费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

2.土地基本情况

2.1土地位置

土地所在地：

具体位置描述：

2.2土地面积

土地总面积：平方米

其中：建设用地面积：平方米

2.3土地用途

土地用途：工业用地/商业用地/住宅用地

2.4土地权属

土地权属证明文件编号：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：元

4.2租金支付方式

租金支付方式：按年/按季度/按月支付

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家相关政策调整、市场租金水平变化等情形，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

5.2调整方式

租金调整方式：按比例调整/按固定金额调整

5.3调整通知

租金调整需提前一个月以书面形式通知承租方。

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围

承租方在租赁期限内，仅限于土地使用范围内进行约定的经营活动。

6.2土地使用限制

未经出租方同意，承租方不得改变土地用途，不得进行任何破坏性建设。

6.3土地管理责任

承租方负责土地的日常管理，包括绿化、排水、安全等。

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

附属设施清单如下：

1.水电设施

2.供水设施

3.排水设施

4.通讯设施

7.2设备清单

设备清单如下：

1.生产设备

2.办公设备

3.安全设备

7.3设备使用及维护

承租方负责设备的使用和维护，确保设备正常运行。如因承租方原因导致设备损坏，承租方应承担维修或更换责任。

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责租赁期间土地及附属设施的修缮和维护，确保其处于良好状态。

8.1.2承租方负责租赁期间因使用原因造成的土地及附属设施的损坏，并负责修复或赔偿。

8.2维护责任

8.2.1承租方应定期对土地及附属设施进行巡查，发现损坏或需要维护的情况应及时通知出租方。

8.2.2出租方应在接到通知后及时进行维修或更换。

8.3修缮费用

8.3.1日常维护费用由承租方承担。

8.3.2大修费用由双方协商确定，如无法协商一致，则由仲裁机构裁决。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金。

9.1.2承租方违反土地使用规定。

9.1.3承租方未按约定进行修缮和维护。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金按未履行义务部分的租金总额的一定比例计算。

9.3违约赔偿

9.3.1承租方因违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。