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2025年前期物业服务合同8篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主委员会或开发商）

鉴于甲方接受乙方的委托，为乙方提供物业服务，经双方友好协商，特此订立本合同，以兹共同遵守：

一、物业基本情况

（一）物业名称：[物业名称]。

（二）物业地址：[物业地址]。

（三）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

（四）物业面积：[物业总面积]。

二、服务内容

甲方应按照下列标准向乙方提供物业服务：

（一）物业管理及综合服务的提供；

（二）公共设施、设备的维护与管理；

（三）公共区域的清洁与保洁；

（四）绿化管理及环境美化；

（五）公共安全秩序维护；

（六）其他相关服务。

三、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

（一）乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件的收费标准执行。

（二）乙方应按照季度/半年度/年度支付物业服务费用给甲方。

（三）如乙方逾期支付物业服务费用，应按日向甲方支付逾期应付款XX%的违约金。

五、服务标准与质量保证

（一）甲方应按照国家及地方的相关法律法规和本合同约定提供物业服务。

（二）如因甲方提供的服务质量达不到约定标准，乙方有权要求甲方整改，并承担相应的违约责任。

六、合同的变更与解除

（一）合同期间，双方均不得擅自变更或解除合同。任何变更或解除，应经过双方协商一致并书面确认。

（二）因不可抗力或其他正当理由，致使本合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以解除合同。

七、违约责任

（一）甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）违约金的计算方式及赔偿标准按照相关法律规定及本合同约定执行。

八、其他约定事项

（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主委员会或开发商）

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务事项

-服务区域：详细描述服务地点的具体位置和范围。

-服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

-服务期限：自XXXX年XX月XX日起至正式物业服务合同签订为止。

二、服务费用及支付方式

-费用标准：明确各项服务的费用标准，如物业管理费、停车服务费等。

-缴费周期：如每月、季度或年度等。

-支付方式：现金、转账或其他方式。

-乙方应按约定时间及时缴纳物业服务费用，逾期缴纳应按照相关规定支付滞纳金。

三、双方权利义务

-甲方权利：收取服务费用，管理物业公共设施等。

-甲方义务：按照合同提供优质服务，及时处理乙方反映的问题等。

-乙方权利：享受甲方提供的服务等。

-乙方义务：按时缴纳费用，配合甲方工作，共同维护物业秩序等。

四、服务质量及标准

-甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质服务。

-服务质量的具体标准应在本合同中详细列明，如客户服务响应速度、公共设施完好率等。

五、物业的接管与验收

-乙方应确保物业在交接前达到预定的交接标准。

-交接过程中发现的问题，双方应共同确认并妥善处理。

-交接后的物业维护责任按照本合同执行。

六、风险管理与应急处理

-甲方应建立物业服务应急预案，明确各类风险的应对措施。

-在遇到突发事件时，甲方应及时处理并通知乙方。

-双方应共同协作，保障物业和业主的安全。

七、合同变更与解除

-本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面确认。

-在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。有特殊原因需解除的，应