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小区单间房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区单间房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________（详细地址）

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________（如：两室一厅、三室一厅等）

4.房屋装修情况：_________（如：简单装修、中等装修、豪华装修等）

5.房屋设施：包括水、电、气、暖、网络等，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季或年支付，具体支付方式详见附件2。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日支付逾期罚款，罚款金额为租金的5%。

3.乙方在租赁期内应支付的水、电、气、暖等费用已包含在租金中，甲方不得再向乙方收取额外费用。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_________元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。甲方在确认房屋及设施无损坏后，应退还乙方押金。如乙方未恢复原状或造成损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿金。

3.乙方在租赁期内如有违反合同规定的行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、停车费等费用。如有违反，应承担相应责任。

3.乙方在租赁期内应遵守社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。如有违反，应承担法律责任。

4.甲方有权对房屋及其设施进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如未能恢复原状或造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日支付逾期罚款，罚款金额为应付金额的5%。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

4.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除租赁合同，应协商一致并签订书面解约协议。解约协议与本合同具有同等法律效力。但双方均不得无故提前解除租赁合同，否则应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区的单间房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_________小区，具体门牌号为_________。

2.房屋类型为单间，面积为_________平方米。

3.房屋内配有以下设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付，共_________个月。