集体所有制房屋买卖合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体所有制房屋买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置、面积、结构

3.3房屋权属证明文件

4.房屋的权属变更手续

4.1权属变更手续办理流程

4.2权属变更所需材料

5.房屋的买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式及时间

5.3付款凭证

6.房屋的交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋的税费及费用承担

7.1房屋买卖税费

7.2其他相关费用

7.3费用承担方式

8.房屋的维修及保养责任

8.1房屋维修责任

8.2房屋保养责任

9.房屋的租赁及其他权益

9.1房屋租赁情况

9.2房屋其他权益

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同的解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同的生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同的其他约定

13.1合同附件

13.2合同的补充协议

14.合同的签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

1.2.1依法订立原则

1.2.2公平、公正原则

1.2.3诚实信用原则

1.2.4实事求是原则

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方基本信息

2.1.1出卖方名称：__________

2.1.2出卖方法定代表人：__________

2.1.3出卖方住所：__________

2.2买受方基本信息

2.2.1买受方名称：__________

2.2.2买受方法定代表人：__________

2.2.3买受方住所：__________

3.房屋的基本情况

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权证号：__________

3.1.2房屋所有权人：__________

3.2房屋位置、面积、结构

3.2.1房屋位置：__________

3.2.2房屋面积：__________平方米

3.2.3房屋结构：__________

3.3房屋权属证明文件

3.3.1房屋所有权证

3.3.2房屋土地使用权证

3.3.3房屋规划许可证

3.3.4房屋建筑工程规划许可证

4.房屋的权属变更手续

4.1权属变更手续办理流程

4.1.1出卖方将房屋权属证明文件及相关资料提交给买受方；

4.1.2买受方持相关资料到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记；

4.1.3房屋登记机构审核通过后，出具房屋所有权证。

4.2权属变更所需材料

4.2.1房屋所有权证；

4.2.2房屋土地使用权证；

4.2.3出卖方身份证明；

4.2.4买受方身份证明；

4.2.5房屋买卖合同；

4.2.6其他相关证明材料。

5.房屋的买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.1.1房屋买卖总价：__________元；

5.1.2付款方式：__________。

5.2付款方式及时间

5.2.1买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖总价__________元支付至出卖方指定的银行账户；

5.2.2买受方支付首付款__________元，剩余款项__________元在房屋交付前支付完毕。

5.3付款凭证

5.3.1买受方应妥善保管付款凭证，并复印件交于出卖方。

6.房屋的交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1出卖方应在合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，将房屋交付给买受方。

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋应满足规划、设计要求，结构安全可靠；

6.2.2房屋设施齐全，功能正常；

6.2.3房屋外观整洁，无损坏。

6.3验收不合格的处理

6.3.1若房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在__________个工作日内进行修复；

6.3.2修复后，买受方再次进行验收，若仍不合格，买受方有权解除合同并要求返还已付款项。

7.