北京市存量房买卖合同范本电子版8篇.docx

北京市存量房买卖合同范本电子版8篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XXX区（县）XXX街道（乡镇）XXX号，建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证号为XXX，共有权证号为XXX，土地使用权证号为XXX。该房屋已设定抵押，抵押权人为XXX，抵押登记日期为XXXX年XX月XX日。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。该价款为甲方净得价，相关税费由乙方承担。

2.乙方应按以下方式向甲方支付价款：

（1）合同签订后三个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元）。定金抵作房款。

（2）甲方将房屋交付给乙方后三个工作日内，乙方应向甲方支付剩余价款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙后及时进行验收。验收标准为：房屋结构完好，能够正常居住使用。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金及剩余价款，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方如未能在合同签订后三个工作日内向甲方支付定金及剩余价款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋产权过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方在办理房屋产权过户手续时，应积极配合并提供相关材料。如因乙方原因造成房屋产权过户手续无法顺利完成，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市_________区（县），建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方已就该房屋办理了房屋所有权证，证书编号为_________。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制产权，可以合法上市交易。

三、房屋买卖价格

该房屋的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括该房屋的所有权、附属设施及装修等全部费用。

四、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。定金计入房款总额。

2.乙方应在支付定金后_________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.甲方应在收到全部房款后_________日内，向乙方交付该房屋。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在交付该房屋前，确保该房屋内的水、电、气、热等公共事业设施已结清所有费用。

2.甲方应在交付该房屋时，向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》等相关证明材料。

3.乙方应在验收该房屋时，认真检查该房屋的结构、装修及附属设施是否完好，如发现问题，应及时向甲方提出。

六、违约责任