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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易规范合同范本2024版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋买卖合同

第十一条其他约定

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的签订、生效和保管

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

12.3合同生效时间

12.4合同保管方式

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址内容

14.2必威体育官网网址期限

14.3违约泄露责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层

1.5房屋建造年份：该房屋建造于年

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4单位名称（如有）：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4单位名称（如有）：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人应按照出卖人的要求，办理剩余房款的支付手续。

3.2.2买受人应按照下列时间表支付剩余房款：

3.2.2.1房屋过户手续办理完毕后，买受人应支付人民币万元整；

3.2.2.2房屋过户手续办理完毕后，买受人应支付人民币万元整；

3.2.2.3房屋过户手续办理完毕后，买受人应支付人民币万元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应将房屋钥匙交付给买受人；

4.2.2出卖人应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人。

4.3过户手续：

4.3.1买受人应按照出卖人的要求，提供办理过户手续所需的全部文件和资料；

4.3.2出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施

5.3保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水保修期限为5年，设备设施保修期限为2年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人；

6.1.2出卖人未能按照本合同约定过户房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人；

6.1.3出卖人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币万元整给出卖人；

6.2.2买受人未能按照本合同约定接收房屋的，应支付违约金人民币万元整给出卖人；

6.2.3买受人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条