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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款二手房合同书样本(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

4.贷款发放及支付方式

4.1贷款发放时间

4.2贷款支付方式

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收方式

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：贷款合同复印件

11.3附件三：房屋买卖合同复印件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______（借款人全名）

乙方：______（贷款银行全名）

1.2双方地址

甲方：______（借款人住址）

乙方：______（贷款银行地址）

1.3双方联系方式

甲方：电话______，邮箱______

乙方：电话______，邮箱______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.3房屋结构

房屋为______层______座，结构为______。

2.4房屋用途

房屋用途为______，性质为______。

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币______元整。

3.2贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

3.3还款期限

本合同项下贷款还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款发放及支付方式

4.1贷款发放时间

贷款于______年______月______日发放至甲方账户。

4.2贷款支付方式

甲方应按照乙方要求，通过银行转账等方式将贷款支付至房屋出卖人账户。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户手续应在贷款发放后的______个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

房屋产权过户费用按照相关法律法规及实际发生情况由双方承担。

5.3过户手续

甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳相关税费等。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

6.2验收标准

房屋交付时应符合国家相关建筑标准和质量要求。

6.3验收方式

甲方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合验收标准的情况，应及时通知乙方。

7.房屋保险

7.1保险种类

甲方应在贷款发放后______个工作日内为房屋购买______保险。

7.2保险金额

房屋保险金额应不低于房屋购买价格的______%。

7.3保险期限

房屋保险期限自房屋交付之日起至贷款全部还清之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间还款；

（2）甲方未按约定办理房屋产权过户手续；

（3）甲方未按约定缴纳相关税费；

（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）乙方发现甲方有其他违约行为。

8.2违约责任

（1）甲方违约的，应向乙方支付______%的违约金；

（2）乙方违约的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额应根据实际情况计算，包括但不限于逾期利息、违约金、实际损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方可约定将争议提交至_____