【商品房产购销合同书】商品的购销合同5篇.docxVIP

【商品房产购销合同书】商品的购销合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产购销事宜达成以下协议：

第一条项目及房屋基本情况

1.本合同所涉房产项目名称为：____________________。

2.房屋具体座落：甲方同意将位于____________的房产出售给乙方。该房产的具体地址以政府相关部门最终批准的文件为准。

第二条房屋面积及价格

1.房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。双方同意按照建筑面积计算房屋价款。

2.房屋价格：总价为人民币______元整（大写：______元整）。价格已经双方充分协商确定，不存在任何争议。

第三条付款方式及期限

乙方应按照以下约定支付房款：

1.乙方在合同签订后___日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在定金支付后的___日内支付房款人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项以银行贷款方式支付。贷款手续由乙方自行办理，甲方提供必要的协助。如贷款不能到账，乙方应在贷款不能到账之日起___日内补足剩余款项。

第四条交房期限及条件

甲方应当在乙方付清全部房款后的___个工作日内办理房屋交付手续。甲方应提供该房屋的竣工验收证明文件，并协助乙方办理相关物业交接手续。乙方应当按照约定时间接收房屋。如遇不可抗力因素导致延期交房，甲方应当在合理期限内通知乙方。

第五条质量标准与保修责任

甲方交付的房屋应当符合国家标准及双方约定的质量要求。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者赔偿损失。甲方应按照国家和地方有关规定承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。保修期满后，如出现质量问题，甲方应及时履行维修义务。具体保修范围和期限按照国家相关规定执行。

第六条违约责任及损害赔偿

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产购销事宜达成以下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：房产面积共计__________平方米。其中，商业用途面积为__________平方米，住宅用途面积为__________平方米。房屋用途分配需严格按照相关部门批准的规划图纸执行。

第二条房产销售条件

甲方保证所销售的房产符合国家及地方的相关销售条件，已取得商品房预售许可证等相关证件，并按照相关证件约定向乙方交付房产。甲方已如实向乙方介绍了销售房屋的用途及重要性等信息。甲方应向乙方提供项目宣传资料、建筑规划许可证、建设施工许可证等相关证明文件，确保所提供的材料真实合法。乙方在购买前已充分了解并接受上述信息。

第三条房产购销价格及支付方式

1.购销价格：双方商定本商品房产购销总价为人民币______元（大写：____________元整）。房屋具体价格明细详见附件《房屋价格清单》。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金支付：双方签订本合同时，乙方支付定金人民币______元（大写：____________元整）。定金可抵充购房款。

（2）首付款支付：甲方按照本合同约定将房产交付给乙方前，乙方支付首付款人民币______元（大写：____________元整）。剩余款项通过银行贷款方式支付。贷款部分由乙方负责办理贷款手续并承担相关费用。甲方应协助办理相关手续。贷款金额及期限以银行审批为准。贷款部分款项直接支付给甲方。贷款过程中产生的费用由乙方承担。若因乙方原因导致无法办理贷款，乙方需在接到通知后______日内付清剩余款项。否则视为违约，需承担违约责任。违约责任按本合同约定执行。如贷款申请未被批准或无法足额获批时，乙方应在甲方通知后______日内补足剩余房款。否则视为违约并承担违约责任。若乙方申请调整贷款方案并得到批准则按照调整后的方案执行并支付款项。第四条房产交付及验收标准

附件一：《房屋价格清单》房屋面积及户型平面图等证明文件。根据实际需要填写具体的房屋面积户型平面图等信息以便于甲乙双方了解房产具体情况并确保双方的权益得到有效保障同