商品房预购定金合同10篇.docx

商品房预购定金合同10篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、房屋结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、预购定金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付预购定金人民币______元（大写：______元整）。

2.预购定金将在乙方支付购房款时抵扣。若乙方决定不购买该房屋，该预购定金将不予退还。

三、预定房屋的权利和义务

1.甲方应确保该房屋的合法性和规划许可，确保在预定时间内完成建设并交付使用。

2.乙方在支付预购定金后，享有优先购买该房屋的权利。若甲方违约，须双倍返还预购定金。

3.乙方应在本合同签订后规定的时间内，按照约定的价格支付购房款。若乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同并扣除预购定金作为违约金。

四、房屋交付

1.甲方应在本合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。若甲方逾期交付，应按照已付购房款的一定比例支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的验收证明和房屋权属证书。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还预购定金。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并扣除预购定金作为违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

附件：商品房详细信息表

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）向乙方预售。

2.该房屋的具体情况：房屋类型、建筑面积、户型、层高等具体信息详见本合同附件。

二、预购定金

1.乙方在合同签订时向甲方支付预购定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.预购定金在后续购房款中冲抵。

三.预定条款

1.乙方应在预定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》。如乙方未在约定期限内与甲方签订买卖合同，则视为乙方放弃预定，甲方有权在不通知乙方的情况下对房屋进行处置，并可将此房屋另行出售。预购定金不予退还。

2.若甲方在约定时间内未能与乙方签订《商品房买卖合同》，则应返还乙方预购定金，并支付相应的利息。

四、房屋交付

1.房屋交付时间：_____________（具体日期）。

2.交付条件：甲方应当确保房屋已通过竣工验收，并符合合同约定的交房标准。

五、权利义务

1.甲乙双方应诚实守信，遵守本合同的各项约定。

2.甲方有权按照合同约定收取预购定金及购房款。

3.乙方有权在预定期限内享有房屋的预定权，并应当在预定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间签订《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本合同，并有权扣除预购定金作为违约金。

2.若甲方违反本合同约定的交房时间或交房条件，则乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还预购定金并支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自