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(买卖合同)商品房预订定金合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预订乙方商品房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于[具体地址]的商品房，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，特签订本合同。

二、定金条款

1.甲方同意在合同签订时支付乙方定金人民币[定金金额]元整。此定金用于确保甲方履行预定购房的权利。

2.定金支付方式为[支付方式]（现金、转账等）。汇款账户信息：[账户信息]。支付日期：[支付日期]。

3.若甲方按照约定完成购房交易，定金将计入购房款；若因甲方原因导致未能完成购房交易，定金不予退还。

三、商品房预订条款

1.乙方提供的商品房位于[具体地址]，建筑面积约为[面积]平方米，具体户型为[户型描述]，房间布局及配套设施以签署的《商品房买卖合同》为准。

2.商品房预订期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。超过该期限，若甲方未正式签订《商品房买卖合同》，则视为甲方放弃购买权，乙方有权处置该房源。

3.乙方应在预订期限内为甲方保留所预定的商品房，不得另行出售给第三方。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未按约定支付定金或签署正式《商品房买卖合同》，则视为违约，乙方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

2.若乙方违反本合同中的承诺或约定，应向甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

4.合同纠纷的解决方式为：首先友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同条款的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。法律另有规定的，从其规定。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问，双方应共同协商解决。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

联系方式：[联系方式]

乙方（盖章）：[乙方公章]

日期：[签署日期]

联系方式：[联系方式]

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。）

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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就购买位于[具体地址]的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、面积、户型、结构等，详见本合同附录X中的描述。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整给甲方，作为购买该房屋的意向金。

2.若乙方按照本合同规定行使购买权并成功签订房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分；若乙方未行使购买权，则定金不予退还。

三、预订期限

1.乙方应在签订本合同后的[预订期限天数]内与甲方正式签订房屋买卖合同。

2.若乙方在上述期限内未与甲方签订房屋买卖合同，则视为乙方放弃购买权，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。

四、双方责任

1.甲方承诺在本合同有效期内不得将该房屋出售给第三方。

2.乙方应保证其提供的所有信息的真实性和合法性，并保证在约定的时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

3.若因乙方提供的信息不真实或不完整导致合同无法履行，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间签订房屋买卖合同，则甲方有权解除本合同并扣除全部定金作为违约金。

2.若甲方在乙方按约定行使购买权时违反本合同规定将房屋出售给第三方，则甲方应赔偿乙方双倍定金。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。