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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售商品房屋买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋转让价格及支付方式

4.1房屋转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户及税费承担

6.1房屋产权过户

6.2税费承担

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证书

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2通知方式

12.3合同争议解决

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证书

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

卖方所售房屋位于省市区街道号，具体坐落以房屋产权证记载为准。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.3房屋用途

房屋用途为，仅限于居住用途。

2.4房屋产权

房屋产权为，房屋所有权归卖方所有。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方为省市区居民，姓名为，身份证号码为。

3.2卖方基本情况

卖方为省市区居民，姓名为，身份证号码为。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1房屋转让价格

房屋转让价格为人民币万元整（大写：元整）。

4.2支付方式

（1）买方应于本合同签订之日起日内，支付房屋总价款的%作为定金，共计人民币万元整。

（2）剩余房屋总价款的%，买方应于房屋交付前日内支付。

（3）房屋交付后，买方应按照合同约定支付物业管理费、水费、电费等相关费用。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准，且房屋设施齐全，无质量瑕疵。

5.3验收程序

（1）买方应在房屋交付之日起日内对房屋进行验收。

（2）买方如有异议，应在验收之日起日内向卖方提出。

（3）卖方应在接到买方异议通知之日起日内予以答复。

第六条房屋产权过户及税费承担

6.1房屋产权过户

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付给买方。

6.2税费承担

房屋过户产生的税费，按国家规定由买方承担。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

（1）买方未按约定支付房屋价款的，应向卖方支付%的违约金。

（2）买方在房屋交付后，未按时支付物业管理费、水费、电费等相关费用的，应向卖方支付%的违约金。

7.2卖方违约责任

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付%的违约金。

（2）卖方提供的房屋存在质量问题，导致买方无法居住的，应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议。

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

第九条合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约导致合同目的无法实现；

（3）一方在合同履行过程中严重违反合同约定；

（4）其他法律规定的合同解除情形。

9.2合同解除程序

（1）提出解除的一方应提前日以书面形式通知对方。

（2）合同解除通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。

（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同，并各自承担已发生的